有人说，这是个最好的时代，也是最坏的时代。

这个时代太过绚丽，我们仿佛看到无时无刻都有致富的机会向我们招手。

我们身边充斥着炒股、炒黄金、炒原油、炒期货、炒艺术品、炒楼、炒外汇，虽然听到过很多失败的例子，但总有那么少数人成功。“那谁谁谁靠炒股赚了套房子！那亲戚就是炒外汇起家的！那同事的侄子炒楼赚了几千万！………”

这个时代似乎演绎着一个新的思维：

▌“以小搏大”是致富的捷径？

于是乎，我们看到前两天央视的报道《深圳投资客2年100万变5000万》，这篇报道的主角看起来年轻。

他说“当时看到房价涨得这么快，把爸妈名下的房子也都拿去做了加按（加按揭贷款），亲戚的指标也都借来买房，2015年反复操作了17次，2016年操作了4次，到现在差不多有5000万的盘，月供20万，压力非常大，需要降价甩卖套现。

虽说央视想告诉大家炒房客的压力大了，房地产调控政策有用。但我们看到的却是2年5000万，即使扣除贷款，利润约有1000万，又一个暴富的成功例子。

不过很多人都忽略了，这个年轻人的背景：深圳本地人，从美国留学归来，在麦肯锡（全球著名的管理咨询公司，知乎有介绍，简单来说就是福利超好、进入超难的外资企业）工作几年，存款100万＋。

也就是说，此人有高学历、高能力，还在顶级咨询公司开拓了视野，毫无疑问他处在所谓的精英阶层。

有的人会说，不就是抵押，贷款，买房、卖房嘛，但实际上2年时间搞到21张房票，月供20万，这在炒房者中可能也是不多见的。

在我看来他反映了一个社会现象：在房产投资中，“人有多大胆，就有多大产”。

我们可能感触不深，或许圈子里没有多少炒房的人。但实际上，大于3套房的人越来越多，早些时候有人说“北京有5、6000人，每人手握300间房屋”，虽然这消息后来被辟谣，但事实上手握几十间房的人是大有人在。

很多分析从经济角度说“房地产投资伤害了中国经济根本”，不调不行了。

我这回想从意识形态上聊聊。

▌“房子”是全中国最好的投资品？

房价近十年的单边上涨，成为了全中国投资回报率最高的产品，其核心是“不会跌”。

我们近几年每每听到房价拐点来了，无一例外都被现实打脸，只看到房价的创新高，然后后悔当初没出手。久而久之，全中国人都认为，房价是不会跌的，是全世界最好的“投资品”。

于是有钱了，买房；炒股赚钱了，买房；买理财积累了钱，买房；努力工作赚钱，买房；中彩票了，买房……

房的数量，也就成了中国人心目中最直接的财富指标。

例如前段时间的罗尔，在微信上说没钱给女儿治病，但后来被网友扒出手握3套房，瞬间引起众怒。

金融杠杆的种子一旦发芽就难以收拾

要做有钱人，没房可不行。

但买房的钱不够怎么办？找银行借，那里有最便宜的钱。

使用金融杠杆的种子就这样埋在了每个人心中。

从第一套开始，3成首付，负债7成；第二套7成首付，负债3成；第三套银行外贷款，负债不详；有甚者从第二套开始用银行外贷款，全负债。

买房使用贷款（杠杆）渐渐被所有人认为理所当然。

这里最先受到影响的是，受到过较高教育，并且富裕起来的80后。（1998年全国房改，2004年房价大涨，年龄最大的80后24岁开始步入结婚买房的年龄段。）然而，他们却成为了中国最高负债的一代。

前几天刷爆朋友圈的文章《我那么努力，深圳有两套房，却不得不离职，到底哪里出了问题？》。同一个标题产生了数篇十万加，几万点击的不计其数，这意味着对很多人来说，产生了共鸣。

按照推算，文章的主人公大概是78年出生，可以看作是80后。他是深圳某知名企业员工，有年底分红，月薪有2万＋。

2010年银行贷款买了首套，2011年女儿出生，2016年二胎开放，生了二胎，老婆辞职回家带孩子。

2015年，他认为“房价只涨不跌”，于是再抵押了首套房，高负债买下二套房，两套房贷加抵押贷，月供激增至30000，奖金补贴家用，日子过得紧巴巴。如今公司要安排出国，他因家庭原因不能去，无奈选择离职，压力顿时大得彻夜难眠。

在他的描述中有一段话让我十分在意“日子过得紧巴巴，但想到自己深圳有两套房，心里也会安慰很多。”

在他的心目中，只要能买房，满负荷也没问题，杠杆？没问题。

但他没想到的是，他认为理所当然的杠杆，却一步步逼他走进了窘境。

他写道“这么多年来，我时时鞭笞自己，从来不敢懈怠，能加班就加班，能早去就早去，领导一点不满，就紧张好几天，生怕丢了工作。”

“怕丢了工作”成为他工作的核心动力，在这样的背景下，试问他的工作创造力还剩多少？他如何用管理者的思维去改善工作？最后落得劝退的下场，自己的勤奋和努力成为了泡影，他长叹，到底错了哪里......

很多人笑他傻，但请扪心自问，如果当你发现，房价天天大涨，这时你有能力负担起还贷压力，会贷款买房吗？

错的可能是高涨的房价，错的可能银行鼓励房贷，错的可能是满嘴跑火车的中介，错的可能是有钱人太多......

但在我看来，错的可能是我们自己，暴富的梦做得太多，迷失了。

是时候停下来静心想想，你追求的财富为的是什么？

来源：牛熊档案