北京楼市经历了2月份的沉寂、3月份的复苏、以及四月份的回暖。终于在进入5月后，持续升温，房地产市场已经回归正常水平。

5月1日-5日共网签725套房源。据北京中原统计，5月，北京楼市预计迎来9个项目开盘推新，“红五月”或将成色十足。

在这些新开盘项目中，不乏朝阳、石景山、丰台等热点地区，包括三环、四环城市中心区的楼盘;也有市场关注度较高的“热门盘”，比如丽都悦府、长安九里、中海首钢·长安云尚;有纯新盘，也有万科翡翠公园等热销老盘的后期推新。

此次，新入市榜单中难得出现了朝阳区的新盘——丽都悦府，位于被称为“缩小版联合国”的朝阳丽都核心区域。该项目已于5月1日开盘，据开发商介绍，一期共推出90套房源，已实现认购31套。

在热点区域石景山，华润电建的长安九里和中海首钢的长安云尚“同场竞技”，以纯商品房带动古城板块住宅产品在2020年的“进阶”。中海首钢·长安云尚延续中海“神户型”优势，78平方米三居和88平方米三居的客厅面宽分别达到3.75米和4.15米。

此外，中海在大兴瀛海板块的“网红限竞房”中海寰宇时代，则即将二期推盘，主推的还是刚需产品。

中原地产首席分析师张大伟认为，从“五一”假期的市场走势看，预计5-6月份将出现一次类似2019年初的“小阳春”，因为疫情而延缓的需求，在疫情防控形势基本平稳后开始入市。